Um einen Überblick über die Ausnützung der Baudichte bzw. gegebenenfalls verfügbarer Reserven über das Gemeindegebiet Zollikon zu erhalten, soll eine entsprechende Analyse ausgeführt werden. Der Grad der Bebauungsdichte kann über verschiedene Kennzahlen analysiert werden. In der Gemeinde Zollikon ist die Baumassenziffer massgebend, welche das überirdisch bebaute Volumen einer Liegenschaft ins Verhältnis zur massgeblichen Grundfläche derselben setzt. Das überirdisch bebaute Volumen wird anhand eines aktuellen 3D-Modells des Gemeindegebiets berechnet.

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